ImmoNr: 69 , Zweifamilienhaus, Kaufpreis:449.000,00 EUR, Wohnfläche: ca. 200 m²,Grundstücksfläche: 671 m², Anschrift: DE-89407 Dillingen an der Donau / Steinheim Deutschland

Bildgalerie

  • Wohnzimmer

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene, gepflegte Zweifamlenhaus wurde 1995 in Massivbauweise auf einem rund 671 m² großen Grundstück errichtet.
Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Steinheim. Man betritt das Haus über einen überdachten Zugang. Im Erdgeschoss dominiert das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Weiterhin sind Küche, Speis, Bad, Gäste-WC, Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse) und Schlafzimmer vorhanden.
Im Obergeschoss sind Wohnzimmer, Küche,Speis, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer( mit Zugang zum Balkon) sowie zwei Kinderzimmer vorhanden.  Insgesamt sind im Haus bis zu 6 Schlafzimmer realisierbar.
Dazu gibt es noch ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Der große Keller besteht aus 2 Zimmer, Waschküche, Heizungsraum, WC und großem Hobbyraum. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit einer Grube für Autobastler.
Die Terrasse mit Markise ist nach Süden ausgerichtet. Der schöne eingewachsene Garten bietet für Selbstversorger verschiedene Obstbäume ( Kirsche, Birne, Apfel, Walnuss). Außerdem ist ein Gartenhaus sowie ein Gewächshaus vorhanden. Der Garten kann mit einer Regenwasserzisterne bewässert werden.

Grundriss

Kellergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Lage

Steinheim an der Donau ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Dillingen an der Donau.
Steinheim liegt im Westen von Bayern im Regierungsbezirk Schwaben. Der Ort liegt etwa vier Kilometer vom Dillinger Stadtzentrum entfernt. Das nächste größere Ballungszentrum ist Augsburg und liegt gut erreichbar ca. 50 km südöstlich von Steinheim. Die Donau fließt südlich am Ort vorbei, während die Egau den ganzen Ort durchfließt.

Daten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbetreuer

Clemens Appel
Geschäftsführer
Kontaktdaten von Herr Appel