2 ZKB Haunstetten verkauft

Zimmer: 2, Kaufpreis: 149.000,00 EUR, Wohnfläche: ca. 57 m², Augsburg-Haunstetten

Beschreibung

Die gut aufgeteilte , helle und sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung überzeugt Sie gleich beim betreten.
Die Räumlichkeiten pressentieren sich mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie verfügen hier über ein Ost, Süd- Balkon, wo die Vormittags und Nachmittagssonne Sie begrüßt. Die Wohnung punktet auch mit einer Abstellkammer und einem sehr großem Kellerabteil.

Weitere Vorteile:

-individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen
-eine moderne neu eingebaute Einbauküche auch im Preis enthalten
-neuwertige Böden
-eine Garage muss zuzüglich für 10.000€ mit erworben werden

Kommen Sie besichtigen und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück bevor Sie verkauft ist!

Lage

In Ihrer unmittelbaren Nähe befindet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Sie haben hier eine gute Anbindung an die Uni, Erreichbarkeit ist in ca 10 min.
In ca 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle mit direkter Anbindung zur Straßenbahn die Sie direkt ins Augsburger Zentrum bringt.

Haunstetten-Siebenbrunn befindet sich im Süden Augsburgs zwischen den Flüssen Lech, Wertach und Singold. Östlich von Haunstetten befindet sich der Haunstetter Wald, dieser erstreckt sich nach Osten bis an den Lech und die Meringer Au. Nach Süden hin schließt sich der Stadtwald an. Nördlich des Haunstetter Walds bzw. von Siebenbrunn liegt der Siebentischwald, der bis in den Spickel hineinreicht.

 

Grundriss

 

Allgemein

Objekt-Id: 93

Anschrift: DE-86179 Haunstetten Deutschland

Region: Bayern

Preise

Kaufpreis: 149.000 EUR

inkl. Stellplatz: nein

Stellplatzpreis: 10.000 EUR

Hausgeld: ca. 230,00 EUR

Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja

Courtage / Provision: 3,57% incl. MwSt.

Courtage inkl. Mwst: ja

 

Flächen

Wohnfläche: ca. 57 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Wohnzimmer: 1

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Balkons / Terrassen: 1

Anzahl Stellplätze: 1

Stellplatzart: Duplex

 

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben

Gesamtetagenzahl: 4

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Bodenbelag: Laminat

Küche: Einbauküche

Badezimmer: mit Badewanne

weitere Zimmer: Abstellraum

Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Keller: ja

Balkon / Terrasse: ja

Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost, Süd

Technik: Kabel-TV

Verglasung: doppelt verglast

möbliert: teil

Fenster: Holz

Rolladen: ja

Rolladen (Art): Kunststoff

Türen (innen): Glasfüllung, Holz

 

Zustandsangaben

Zustandsart: ausgezeichnet

Baujahr: 1995

 

Umfeld

Distanz zum Bus (in km): 0,1

Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn) (in km): 3

Distanz zur Autobahn (in km): 0,5

Distanz zum Zentrum (in km): 3

Distanz zur Kindertagesstätte (in km): 1

 

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: ja

erstellt am: 30.01.2008

gültig bis: 29.01.2018

Art des Energieausweises: nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt (in kWh/(m²a)): 109,7

Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

 

 

 

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